Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Nguyên tắc lập quy hoạch, kế⭕ hoạch sử dụng đất là phải bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới và ngược lại; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã.
Theo phản ánh của ông T.Q.A (Sóc Trăng), Khoản 1 Điều 44 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định, căn cứ chuyển🌞 mục đích sử dụng đất đối với cá nhân quy định tại Khoản 5 Điều này là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.
Tuy nhiên, tại địa bàn huyện nơi ông Á có đất lại xảy r🐽a trườ♛ng hợp như sau:
Căn cứ theo Quy𒐪 hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2030, vị trí đất của ông quy hoạch là đất ở đô thị. Nhưng đất của ông ở thị trấn, thị trấn lại có Quy hoạch chung thị trấn đến năm 2035. Theo quy hoạch của thị trấn thì vị trí đất của ôn♉g được quy hoạch là đất sản xuất nông nghiệp.
Nay ông A muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị thì c🔯ó được không? Vì theo ông hiểu, nếu như phù hợp với một trong các loại quy hoạch là được phép chuyển.
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Do không có hồ sơ kèm theo và căn cứ nội dung câu hỏi, Bộ Tài nguyêꦬn và Môi trường cung cấp thông tin như sau:
Tại Khoản 4 Điều 60 Luật Đất đai năm🙈 2024 quy định về nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đ♏ất:
"4. Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được 🌠cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt".
Tại Khoản 5 Điều 66 Luật Đất đai năm 2024 quy định về quy hoạch sử dụng đất:
"5. Đối với những khu vực không thuộc quy định tại Khoản 4 Điều này mà đã c👍ó quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn được phê duyệt thì việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải cập nhật định hướng không gian s♉ử dụng đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo thời kỳ quy hoạch sử dụng đất".
Đề nghị ông T.Q.A liên hệ với cơ quan Tài nguyên và Môi trường tại địa phương để được hướng dẫn cụ ♏thể.
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Cập nhật mức thu lệ phí cấp đổi thꦓẻ căn🎃 cước công dân sang thẻ căn cước
09:53' - 24/10/2024
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 73/2024/TT𒅌-BTC quy định mức thu, miễn, chế độ thu, nộp lệ phí cấp đổi, cấp lại 💛thẻ căn cước.
-
Kinh tế và pháp luật
Từ 1/1/2025, có những hạng Giấy phép lái xe nào?
12:34' - 08/10/2024
Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ số 36/2024/QH15 ngày 27/6/2024 quy định các hạn♕g của Giấy phép lái xe.
-
Kinh tế và pháp luật
Từ 15/11, bỏ quy định giám sát cảnh sát giao thông bằng thiết bị ghi âm, gꦡhi hình
10:41' - 08/10/2024
Theo thông tư mới của Bộ Công an, 𒆙từ ngày 15/11 tới đây, hình thức giám sát lực lượng chức năng đang thực thi công vụ thông qua thiết bị ghi âm, ghi hình sẽ đ𒅌ược bãi bỏ.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế và pháp luật
Công an Sơn La ꦕđột kích 🍬kho hàng ma túy lớn, bắt đối tượng dùng súng chống trả
15:02'
Tại hiện trường, lực lượng chức năng Sơn La thu giữ 3 bao tải dứa có trọng lượng trên 43,5kg chứa 444.300 vওiên ma túy tổng hợp và một số vật chứng liên quan khác.
-
Kinh tế và pháp luật
Lần đầu tiên một cựu Tổng thống Pháp bị k🅘ết án tù vì tham nhũng
11:17'
Tòa Phá án - tòa án cao nhất trong ngạch t♊òa án Tư pháp tuyên y án đối với cựu Tổng thống Pháp Nicholas Sarkozy về tội tham nhũng và lợi dụng chức vụ, quyền hạn để trục lợi.
-
Kinh tế và pháp luật
Giấy phép lái xe cấp trước 1/1/2025 thì được đổi, cấp lại như t🌸hế nào?
09:48'
Giấy phép lái xe hạng B1 số tự động được đổi, cấp lại sang giấy phép lái xe hạng B với điều kiện hạn chế là chỉ🐽 được điều khiển xe ô tô ꩲsố tự động.
-
Kinh tế và pháp luật
Bằng lái xe ൩quá hạn bao lâu thì phải thi lại lý thuyết?
09:30'
Người có GPLX các hạng B, C1, C, D1, D2, D, BE, C1E, CE, D1E, D2E, DE quá thời hạn sử dụng dưới 1 năm kể từ🐠 ng♏ày hết hạn phải sát hạch lý thuyết theo quy định.
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố♏ vụ án “Giết người”, khởi tố bị can đối tượng đốt quán café làm 11💯 người tử vong
07:51'
C.V.H bước đầu khai nhận: H đến quán uống b🌺ia rồi phát sinh mâu thuẫn với nhân viên quán nên đã mua xăng đổ vào khu vực tầng 1 quán café (nơi có nhiều xe máy) rồi châm lửa đốt♓.
-
Kinh tế và pháp luật
Từ 1/1/2025, thự📖c hiện việc trừ điểm giấy phép lái xe
16:25' - 18/12/2024
Từ ngày 01/01/2025, Giấy phép lái xe sẽ có 12 điểm, và sẽ bị trừ điểm tùy thuộc tính chất, mức độ của h🧔ành vi vi phạm pháp luật về trật tওự, an toàn giao thông đường bộ.
-
Kinh tế và pháp luật
Cách xác định thời gian, tiền lương để 🌠tính trợ cấp tinh giản biên chế
15:30' - 18/12/2024
Nghị định số 29/2023/NĐ-CP ngày 3/6/2023 quy định về tinh giản biên chế quy đị🔴nh về cách xác định thời gian và tiền lương để tính hưởng trợ cấp tinh giản biên chế.
-
Kinh tế và pháp luật
Nhiều đại học danh tiếng t𓃲ại Mỹ bị cáo b๊uộc lạm thu
15:05' - 18/12/2024
Tờ The Washington Post ngày 17/12 đưa tin một số trường đại học hàng đầu tại Mỹ đã bị kiệ🐲n với cáo buộc lạm thu số tiền lên tới 685 triệu USD.
-
Kinh tế và pháp luật
Đối tượng tinh g🧸iản biên chế sẽ được hưởng những trợ cấp gì?
11:26' - 18/12/2024
Đối tượng tinh giản biên chế c♍huyển sang làm việc tại các tổ chức không hưởng kinh phí thường xuyên từ ngân sách ꧂nhà nước được hưởng trợ cấp 3 tháng tiền lương hiện hưởng.