Đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội): Giảm nhiệt nhưng vẫn cao hơn giá thị trường
Đáng chú ý, Phiên đấu giá lần này có 25 lô đất tại xã Đỗ Động (huyện Thanh Oai). Đây là những lô đất phải tạm dừng đấu giá theo chỉ đạo của thành phố để cá🌊c cơ quan chức năng♏ rà soát, kiểm tra xem có dấu hiệu bất thường hay không từ kết quả đấu giá tăng gấp hàng chục lần ở một số phiên trước đó.
Với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 (thấp hơn 38%💞 so với giá khởi điểm tại phiên đấu giá ngày 10/8), các lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động (huyện Thanh Oaiꦡ) có diện tích từ gần 84m2 - 143m2, tiền cọc tương ứng từ 88 - 151 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá tối thiểu 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá 5 triệu đồng/m2.
Kết tꦿhúc phiên đấu giá, 2 lô góc có giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2 (tương ứng giá trị mỗi lô đất hơn 11 tỷ đồng và hơn 10 tỷ đồng, tăng gấp 17 lần giá khởi🐭 điểm); giá trúng thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2 (gấp hơn 8 lần giá khởi điểm).
Một số nhà đầu tư cho rằng, so với phiên đấu ngày 10/8 của huyện Thanh Oai, mức giá tꦓrúng lần này từ 45 - 50 triệu đồng/m2 phù hợp với giá thị trường; còn mức giá 60 - 90 triệu đồng/m2 được nhận định cao🌸 hơn thị trường khu vực từ 10 - 30 triệu đồng/m2.
Theo lãnh đạo UBND huyện Thanh Oai, Phiên đấu giá🀅 lần này có 111 người tham gia với 400 bộ hồ sơ đăng ký; trong khi Phiên đấu giá đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai ngày 10/8 có tới hơn 1.500 người tham gia đăng ký 4.000 hồ sơ, giá trúng từ 63 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí có thửa trúng cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều lô đất có giá trúng từ 80 triꦇệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 không nộp tiền…
Mặc dù sức "nóng" có giảm, son📖g theo phản ánh, Phiên đấu giá chưa kết thúc đã có nhiều "cò" đất tụ tập chào b♚án suất trúng đấu giá với mức chênh từ 100 đến vài trăm triệu đồng, đặc biệt lô góc rao chênh gần 1 tỷ đồng. Hay trên các trang mạng xã hội cũng xuất hiện hàng loạt tin rao bán các lô đất trúng đấu giá này.
Trước đó, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ và Cô✱ng ty Đấu giá Hợp danh đấu giá đất Việt Nam đã tổ chức Phiên đấu giá 12 thửa đất tại khu Dộc Tranh; trong đó, 7 thửa đất tại khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/1m2 có giá trúng cao nhất 37,6 triệu đồng/1m2, giá trúng thấp nhất 28,8 triệu đồng/1m2; 4 thửa khu Hươn𝔍g Nam (xã Xuân Đình) giá khởi điểm từ 25 triệu đồng/1m2 và 1 thửa khu Cổng chợ (xã Tích Giang) giá từ 16,5 triệu đồng/1m2.
Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá lần này chỉ có 32 nhà đầu tư đăng ký hơn 120 hồ sơ, còn phiên đấu giá nꦚgày 17/9 ở Phúc Thọ có trên 100 khách hàng; giá trúng lên đến 75 triệu đồ🧸ng/m2, tăng gần gấp đôi so với giá khởi điểm...
Có thể thấy, thời điểm cách đây hơn 3 tháng, nhiều phiên đấu giá tại các huyện ven Hà Nội đã thu hút hàng trăm người tham🐎 gia; trong đó, có phiên có trên 1.000 hồ sơ đăng ký, với giá trúng liên tiếp lập kỷ lục hơn 100 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, gần đây, hoạt động đấu giá đất ở các khu vực này có dấu hiệu giảm nhiệt nhờ các biện pháp kiểm soát, chấn chỉnh của các cơ quan chức năng. Hà Nội yêu cầu các địa phương lập danh sách các trường hợp trả giá cao ꦉhơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công kha𒉰i trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Sắp diễn ra Diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở🐼 lại lành mạnh và♌ phát triển"
15:52' - 15/11/2024
Diễn đàn tập trung 💫vào tổng quan các chính sách, pháp lý hiện hành tác động đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Dự báo diễn biến thị 🐬trường bất động sản khi có bảng gi♎á đất mới
16:28' - 13/11/2024
Dù bảng giá đất mới của các địa phương🌳 có biên độ điều chỉnh khác nhau nhưng thị trường bất động sản sẽ chịu nhiều tác động, nhất là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.
-
Bất động sản
Kiến nghị chính sách phát triển thị trường bất động sản ổnꦿ định
13:23' - 01/11/2024
Trường Đại học Kinh tế Quốc dân đã có văn bản ♑gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị các chính sách để phát triển thị trường bất động sản ổn định và lành mạnh.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng chỉ ra 4 nguyên nhân làmꦇ tăng g𒀰iá bất động sản
11:33' - 30/10/2024
Giá căn hộ chung tại Hà Nội ꦚtiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và từ 22-25% theo năm. Một số khu vực tăng cục bộ khoảng 35-40% tùy từng vị trí.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Căn hộ có giá hợp túi tiền dần "biến m🦩ất" tại các đô thị lớn
16:49'
Chung cư mới giá dưới 50 triಌệu đồng/m2 ở Hà Nội sắp biến mất. Câu chuyện nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng thiết lập lại cán cân cung cầu trên thị trường những giờ đây ngày càng xa vời.
-
Bất động sản
Căn hộ Sun Group tại Hà Nam: Giải pháp sốn𒅌g hiện đại
16:36' - 21/12/2024
Thiết𓃲 kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam được🔥 ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.
-
Bất động sản
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất
20:14' - 20/12/2024
Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành của Hà Nội sẽ được điều chỉnh và ti𝕴ếp tục có hiệu lực áp dụng từ ngày 1-1-2020 đến ngày 31-12🍷-2025.
-
Bất động sản
Sẽ có hơn 2.000 căn hộ dịch ꧅vụ gia nhập thị trường Hà Nội
11:44' - 20/12/2024
Cùng với Hà Nội, các địa phương lân cận như Bắc Ni🍎nh và Hải Phòng cũng có tiềm năng để phát triౠển căn hộ dịch vụ.
-
Bất động sản
Tin vui đến với thị trường bất động sản Mỹ
08:05' - 20/12/2024
Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, doa🐟♋nh số bán nhà đã qua sở hữu ở Mỹ đã tăng 4,8% trong tháng 11, lên mức 4,15 triệu căn, mức cao nhất kể từ tháng 3/2024.
-
Bất động sản
Việt N💛am đã thu hút gần 5.370 dự án đầu tư từ Nhật Bản
15:34' - 19/12/2024
Hội 🐭nghị Việt - Nhật lần thứ 9 về lĩnh vực xây dựng” diễn ra tại Hà Nội ngày 19/12 do Bộ Xây dựng Việt Nam phối hợp cùng Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và du lịch Nhật Bản (MLI🍌T) tổ chức.
-
Bất động sản
Nhiều dư địa tăng trưởng c🧔ho ꩲthị trường bất động sản
18:59' - 18/12/2024
Thị trường bất động sản ⛎Việt Nam 𒁃được các chuyên gia dự báo sẽ có chuyển biến theo chiều hướng tích cực vào năm 2025.
-
Bất động sản
C🍌huyên gia chia sẻ thông tin về giá và bài toán nhà ở
16:21' - 18/12/2024
Tại tọa đàm bất động sản 2025: Đường đến thập kỷ tăng t♛rưởng mới, các chuyên gia thông tin về giá và bài toán nhà ở; đánh giá đa chiều về 🧔thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng 10 năm.
-
Bất động sản
Vinhomes được vinh da🍒nh nhà phát triển bất động sản nhà ở tốt nhất Việt Nam
15:58' - 17/12/2024
Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) vừa đ🃏ược Tạp chí tài chính toàn cầu Euromoney vinh danh ở hạng mục danh giá Nhà phát triển bất động sản nhà ở tốt nhất Việt Nam năm 2024.